Разрушительный процесс воздействия на фасад здания внешних агрессивных факторов – явление неизбежное. В процессе эксплуатации внешняя отделка стен испытывает нагрузки от ветра, осадков, критических перепадов температур, влияния техногенных факторов или механических деформаций. Это ведет к разрушению отделки и необходимости выполнения ремонта фасадов зданий. Старое здание с ветхой отделкой теряет много тепла и становится затратным в обслуживании, поэтому неутепленные строения часто требуют качественной термоизоляции. Современные отделочные материалы и новые технологии выполнения фасадных работ позволяют преобразить непрезентабельное строение и дать ему новую жизнь. Если наступил срок для выполнения ремонтных работ на фасаде, необходим тщательный анализ его состояния и принятие решения о виде и объеме необходимых работ.
В зависимости от состояния отделки и требований к функциональности здания, на фасадах проводится:
Назначением является возвращение строению эстетической привлекательности и усиление защитных свойств отделки наружных стен. При этом не производится изменений общего вида, фактуры и цвета фасадов, а материал подбирается в соответствии с видом имеющейся отделки. Во время частичного ремонта производится подготовка поверхности стен, восстановление отделки в местах повреждения или замена изношенных фрагментов новыми элементами.
Комплекс восстановительных работ, необходимый при значительных повреждениях отделки, перепланировке здания или изменения его назначения, а также при разрушении несущих конструкций под поверхностью отделки. Работы по выполнению капитального ремонта на фасадах могут включать восстановление конструкции стен, выполнение гидроизоляционных работ, установка ветрозащиты, проведение утепления наружных стен и установка навесных вентилируемых систем.
Если косметический ремонт способствует созданию нового образа здания, то в процессе комплекса капитальных работ меняется не только внешний дизайн, но и улучшается микроклимат в помещениях, повышается комфорт, снижается уровень посторонних шумов. Современные способы утепления – оштукатуривание или создание навесных фасадов позволяют сделать дом теплым и сэкономить на коммунальной оплате.
Вне зависимости от сложности проведения ремонтных работ на фасаде в перечень обязательных мероприятий входят:
Выполнение осмотра и выявление дефектов отделки и несущих конструкций, а также определение объема предстоящих работ.
Подготовительные работы – при текущем ремонте очищаются поверхности под дефектными участками, расширяются и углубляются выявленные трещины с последующей их заделкой, ликвидируются пустоты на поверхности штукатурки. При капитальном ремонте вся отделка подлежит демонтажу.
Подсчитывается необходимое количество материалов.
Производится восстановление фасадов, установка новых панелей, оштукатуривание или покраска, отделка клинкером, камнем или плиткой и пр.
В процессе выполнения капитального ремонта может быть изменена технология отделки, и оштукатуренный износившийся фасад заменен на навесную панельную систему.
Выполнение профессионального ремонта фасадов зданий любой сложности по выбранной технологии можно заказать у опытных специалистов компании «Кровли-Фасады». Для получения дополнительной информации следует обратиться в офис фирмы по телефонам, указанным на сайте в разделе «контакты».
Дмитрий +7 (495) 740-05-30
Вызвать специалиста
на объект бесплатно
Обратная связь
Вызов специалиста
Получить бесплатную техническую консультацию
Получить скидку
Получить подарок
Благодарность
Жалоба