Реконструкция или капитальный ремонт кровли

Строительные работы отличаются множеством операций, между которыми лежит достаточно тонкая грань. Это касается таких манипуляций как реконструкция кровли, предполагающая изменение технических показателей, и капитальный ремонт кровли: без их изменений, проводящийся с целью устранения ее износа. Реконструкция предусматривает обязательную разработку новой проектной документации с проведением строительной экспертизы. При капитальном ремонте проект подлежит изменениям, а экспертиза обычно не требуется.

Правила устанавливает Госстрой Российской Федерации, они касаются широкого круга лиц, относящихся к строительной сфере. Это собственники, заказчики, подрядчики и другие государственные органы. Расчет этих видов ремонта осуществляется по-разному с учетом нюансов каждого здания.

Переделка крыши как капитальный ремонт

Капитальные переделки крыши включают ряд операций:

• демонтаж кровельного покрытия, обрешетки и гидроизоляции, а также утепляющего материала;
• обработка стропил антисептическим веществом и средствами защиты от пожаров;
• укладка новых утепляющих материалов и монтаж обрешетки;
• монтаж нового кровельного покрытия.

Для капитального ремонта обычно применяются обрешетка, выполненная из дерева, минеральный или иной утеплитель. Крыша монтируется из черепицы, металла, шифера или рулонных материалов.

Переделка крыши как реконструкция

Работы по реконструкции кровли можно сравнить с процессом отдельного строительства:

• по необходимости увеличивают толщину утеплительного материала;
• изменяют конструкцию стропильной системы, иногда с изменением ее размеров;
• меняют вид покрытия крыши с одновременным изменением фасада и других элементов дома по новому проекту.

К реконструкции кровли относят установку дополнительных элементов: держателей снега, мансардных окон, световых туннелей или водостоков.

Строим мансарду как переделка крыши

Среди владельцев жилых домов строительство мансарды является востребованной услугой. Подразумевает переделку холодного чердака в жилое теплое помещение. Для этого необходимо провести достаточно сложные действия по изменению конфигурации мансардного этажа. Это ювелирная работа, которая обычно проводится в жилом доме, сложность заключается в опасности повредить несущие конструкции здания, нарушить его целостность и коммуникации.

Перед началом строительства необходимо запланировать ряд подготовительных манипуляций. К ним относятся составление схематичного плана будущей конструкции, расчет материалов для утепления, выбор кровельного покрытия, составление схемы отопления. При расчетах необходимо учесть зависимость угла мансардного наклона и параметров помещения, а также расположение и конструктивные особенности окон.

Важно доверить эти работы профессионалам, которые хорошо знакомы с основными стандартами строительного дела и кровельными работами. В противном случае появляется опасность ошибок, которые ведут к большим штрафам.